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Local commercial 4 pièces à Argeles Sur Mer (66700)

110 m² - 265 000 € **

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110 m² - 265 000 € **

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Description détaillée

Murs Local commercial de 110 m² à Argeles sur Mer (66) Emplacement N° 1 - Zone Artisanale et commercial (proche Intermarché). Axe principal entre village et voie rapide. Très bon emplacement, idéal pour investisseur. H.C.V.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4309

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

Argeles sur Mer

Code postal

66700

Zone d'Activités

Z. A. La Grone

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Distance Voie Express

2 Km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

2 km

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1320

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Commentaires

Façade 4.98
Portes 2 ventaux 1.99

Prix

265000 EUR

Loyer mensuel HC

1320 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

144 EUR

Loyer HT HC / mois

1320 EUR

Valeur d'indexation

122,37

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

25 EUR

Provision sur charges

25 EUR

Dépôt de Garantie

7920 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

1

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

4

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

2.94 m

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Bon

Année construction

2005

Couverture

Tôle

Etat général

Bon Etat

Ossature

Bois

Accès camion

Oui

Construction

Parpaing

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Rideau de fer

Electrique

Climatisation

Oui

Type de zone

Zone artisanale

Activité

Auto école, bureaux

Longueur vitrine

4.98 m

Activités exclues

PAS DE CLAUSES PARTICULIERES

Vente des murs

Oui, occupés

Reprise (avec ou sans)

Oui

Logement fonction

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Taxo d'Avall - Plaine

Taxo d'Avall - Plaine est un quartier de 870 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Taxo d'Avall - Plaine est un quartier animé avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER
    45 Route Nationale
    66700 Argeles Sur Mer

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