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Villa 7 pièce(s), 175 m², SOREDE (66)

174 m² - 535 000 € **

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Description de la Villa en vente

Beaucoup de charme pour cette Villa récente de 2016 de 175 m², orientée plein sud avec vue imprenable sur les Albères. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 60m², une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier. Une chambre, une salle de bain avec douche et un wc suspendu séparé. Un bureau, une salle de jeux. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale (sde+wc), une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne (+wc suspendu). Un grand Garage de 30m² avec lingerie de 9m², plancher chauffant et rafraîchissant, aspirateur centralisé, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques solaires. Deux terrasses couvertes, piscine chauffée, arrosage automatique. Prestations de standing et matériaux de qualité. Produit irréprochable !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4527

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

Montagne

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

535000 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1085 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

742 m2

Surface terrasse

24 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Aménagement

Arboré

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

30 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sorède

Sorède : taxe foncière, logement, superficie et plus encore

Sorède (code postal : 66690) est une ville calme du département des Pyrénées-Orientales, située à 23,15 km de Perpignan. Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 33,8 km², possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Laroque-des-Albères, Argelès-sur-Mer, Palau-del-Vidre et Saint-André.

Immobilier

Le parc immobilier de Sorède est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des logements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Habitants

Sorède est une ville qui a une population de 3 083 habitants et qui affiche un âge moyen de 52 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 66 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sorède.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER

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