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Villa 5 pîèces -Laroque des Albéres (66)

153 m² - 485 000 € **

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Description de la Villa en vente

Villa 4 faces de 153 m² habitable, sans vis avis, exposition sud, très belle vue sur les Albéres. Au rez de chaussé, une belle Entrée avec placard, WC, très grande pièce de vie de 72 m² environ , distribué en séjour salle à manger, cuisine et cellier. Une suite parentale de 28 m² avec son dressing, salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres salle de bains et WC séparé. Double garage, piscine et cuisine d'été. Sur 1072m² de terrain clos.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4422

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Prix

485000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface séjour

52 m2

Surface terrain

1072 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Laroque-des-Albères

Immobilier, aménagements et démographie : un tableau de Laroque-des-Albères

Laroque-des-Albères, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune tranquille, située à 20,4 km de Perpignan. Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 20,8 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est entourée par L'Albère, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Palau-del-Vidre et Saint-Génis-des-Fontaines.

Laroque-des-Albères : quelques données démographiques

On dénombre une population de 2 148 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 53 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rocatins. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 74 % des ménages).

Laroque-des-Albères : quelques informations sur l'immobilier

À Laroque-des-Albères, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %). Les appartements représentent, eux, seulement 7 % des habitations. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Laroque-des-Albères.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER

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    45 Route Nationale
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