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VILLA Laroque Des Alberes

158.82 m² - 469 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villa de 4 faces hors lotissement proche de toutes commoditées d'une surface de 158 m² sur un beau terrain de 871 m² avec piscine et vue sur les Albères. Composée d'un salon séjour de plus de 56 m² donnant sur une terrasse couverte de 26 m² une cuisine indépendante aménagée donnant également sur l'extérieur . une suite parentale d'une surface de 18 m² environ. à l'étage, 3 belle chambres, une salle de bain et toilette . Villa équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'une centrale d'aspiration .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4595

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66740

Ville

LAROQUE DES ALBERES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

469000 EUR

Taxe Foncière

1552 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Habitable

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

158.82 m2

Surface séjour

56.56 m2

Surface terrain

871 m2

Surface terrasse

26.78 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Laroque-des-Albères

Immobilier, aménagements et démographie : un tableau de Laroque-des-Albères

Laroque-des-Albères, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune tranquille, située à 20,4 km de Perpignan. Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 20,8 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est entourée par L'Albère, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Palau-del-Vidre et Saint-Génis-des-Fontaines.

Laroque-des-Albères : quelques données démographiques

On dénombre une population de 2 148 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 53 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rocatins. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 74 % des ménages).

Laroque-des-Albères : quelques informations sur l'immobilier

À Laroque-des-Albères, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %). Les appartements représentent, eux, seulement 7 % des habitations. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Laroque-des-Albères.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER

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