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Immeuble Centre ville Argeles sur Mer (66)

268 m² - 435 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Emplacement N°1 (Rue piétonne et route principale). Composé d'un local commercial ( tous commerces) de 79 m², belle façade vitrée. Au 1er étage : 57 m² de laboratoire pouvant être transformé en appartement. Au 2è étage grand appartement duplex de 134 m², type T4 avec une pièce de vie de 70 m² et terrasse de 27m². Beau potentiel ! possibilité de diviser les lots ( deux entrées indépendantes). Idéal investisseur, bon rapport locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4417

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Nombre étages

4

Prix

435000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Bien en copropriété

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

268 m2

Ascenseur

Non

Chambre Froide

Oui

Eau ville

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Piémont - Montagne

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Piémont-Montagne

Quartier d'Argelès-sur-Mer rural et dynamique, Piémont-Montagne s'étend sur 34,4 km². Il dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Le quartier de Piémont-Montagne a une population de 1 089 habitants et affiche l'âge moyen de 49 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 64 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les HLM ne constituent quant à elles que 3 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Piémont-Montagne.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER

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    Guy Hoquet ARGELES SUR MER
    45 Route Nationale
    66700 Argeles Sur Mer

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